BETREFT

TE HUUR: Circa 81 m² kantoor/showroom in hoekpand, gelegen aan de Seggelant-Zuid 12h te Brielle, gemeente Vierpolders.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Bedrijvenpark Seggelant is gelegen aan de N218/Groene Kruisweg, vanwaar de locatie aan de Seggelant-Zuid ook direct zichtbaar is.

Het object is op enkele autominuten gelegen vanaf Brielle. Vanaf de A15 snel bereikbaar via de N57/Dammeweg, richting Brielle.

Ook is het uitstekend bereikbaar met openbaar busvervoer.

BESCHIKBAAR

Circa 81 m² Kantoor/Showroom op begane grond;

PARKEREN

Bij het object is 1 parkeerplaats beschikbaar.

VOORZIENINGEN

Begin 2011 verbouwd en vernieuwd:

-vloerbedekking

-afgewerkte wanden met stuc- en sauswerk

-plafond met verlichtingsarmaturen

-stalen rolluiken binnenzijde

-beveiliging/alarminstallatie

-cat. 5 databekabeling

-zonwering buitenzijde

-zonwerendfolie op glas

HUURPRIJS

Huurprijs € 10.800,= per jaar. € 900,00,= per maand.

De huurprijs is exclusief btw en servicekosten. Prijspeil 1 november 2011.

HUURBETALING

Per kwartaal vooruit.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN

N.T.B.

HUURINGANGSDATUM

De datum van oplevering c.q. sleuteloverdracht. Prognose oplevering medio oktober 2011.

HUURTERMIJN

5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

HUUROVEREENKOMST

Standaard huurovereenkomst conform model ROZ aangevuld met project- en beleggerspecifieke bepalingen.

HUURPRIJSHERZIENING

Vanaf de datum van oplevering wordt de huurprijs jaarlijks geïndexeerd aan de hand van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (C.P.I.) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (C.B.S.).

HUURGARANTIE

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

OMZETBELASTING

Voor bedrijven: De huurprijs en de servicekosten worden belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW- wetgevingsvoorstelling huur niet meer aan het criterium van meer dan 90% BTW belaste prestaties voldoet en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Voor particulieren: De huurprijs en servicekosten zijn inclusief BTW.

OVERIG

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de nodige vergunningen en goedkeuringen ten behoeve van de uitvoering en gebruik van de gewenste unit.

OPLEVERING

In goed overleg nader te bepalen.